第286章 高手中的高手（求订阅）
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客源没有问题，宋娜又看市场。
门头房这边仔细转一遍，因为落成不长时间，大概还有三分之一的门头没租出去，卖女性饰品的店有一家，但就两家学校扩招后近万名学生，其中绝大部分都是女学生的情况来说，远远没到饱和的程度。
这个卖饰品的店位置上略微偏向于北侧的旅游学院。
宋娜先去门头房靠北侧的位置，仔细观测半个小时，用纸笔记下相关数字。
接着，又去这排商铺南边靠近纺织学院的位置，仔细看了半个小时。
开新店，做前期市场调查，要有第一手数据。
宋娜又转回去看店铺，哪些店人流量大，附近是否有待租的商铺。
回过头来，又继续观测两边人流，毕竟一时的数据不能真正说明问题。
吕冬这时从北边走过来，找到宋娜这边。
看宋娜还在往本子上记东西，吕冬没有打搅，等了一会，见宋娜记完，问道：“看的怎么样了？”
宋娜指了指身后的一排商铺，说道：“这里是最靠近纺织学院和旅游学院的店铺，在附近开店，肯定首选这里，靠北边有一家卖小饰品的店，我刚刚过去看了，他们卖的东西很杂，除了饰品之外，还卖日用品和五金土产。”
吕冬顺着宋娜指的方向，看到了那个店铺。
“就我今下午的观察，这边人流量很大，尤其女生。”宋娜继续说道：“北侧的旅游学院，男生比例高一些，过来的女生数目相对少一些，南侧的服装纺织学院过来的女生要多一些，我刚才两次观测，两边相差在百分之三十左右。”
她说得很仔细：“这只是今天的观察数据，赶后面几天，我还会过来看，要情况类似，我打算新店开在那个饰品店南边，这样能截留南侧的女生顾客……”
吕冬笑，开句玩笑：“小心人打你门店上。”
宋娜挽住他胳膊：“我用得着担心这种小事？”她话归正题：“从南边数第六个商铺，是个卖化妆品和洗浴用品的，我仔细看过，这里的商铺里面，它是生意最好的店铺之一，而它南边的铺子暂时还没租出去，我打过上面的电话，开发商都在学习学府文苑，店铺只租不售，房租不便宜，但店铺开在这里，能借用化妆品店的人流拉动新店。”
吕冬看着化妆品店那边，进进出出的女生的确不少。
“紧挨着俩学校，房租肯定便宜不了。”吕冬没有说具体，宋娜做的不少了：“确定情况不差，就租下来，资金够不够？”
宋娜笑得灿烂：“开新店足够了。”
吕冬不再多说，陪宋娜继续在这查看情况。
这边继续往东走，还有省电大，也就是吕春经常去上课的地方，里面也有不少学生，不过距离稍微远一点。
吕冬上次问过，吕春在方燕的帮助下，很快就会拿到大专文凭。
这对吕春的仕途有好处。
但大专学历远不是终点站，方燕是
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客源没有问题，宋娜又看市场。
门头房这边仔细转一遍，因为落成不长时间，大概还有三分之一的门头没租出去，卖女性饰品的店有一家，但就两家学校扩招后近万名学生，其中绝大部分都是女学生的情况来说，远远没到饱和的程度。
这个卖饰品的店位置上略微偏向于北侧的旅游学院。
宋娜先去门头房靠北侧的位置，仔细观测半个小时，用纸笔记下相关数字。
接着，又去这排商铺南边靠近纺织学院的位置，仔细看了半个小时。
开新店，做前期市场调查，要有第一手数据。
宋娜又转回去看店铺，哪些店人流量大，附近是否有待租的商铺。
回过头来，又继续观测两边人流，毕竟一时的数据不能真正说明问题。
吕冬这时从北边走过来，找到宋娜这边。
看宋娜还在往本子上记东西，吕冬没有打搅，等了一会，见宋娜记完，问道：“看的怎么样了？”
宋娜指了指身后的一排商铺，说道：“这里是最靠近纺织学院和旅游学院的店铺，在附近开店，肯定首选这里，靠北边有一家卖小饰品的店，我刚刚过去看了，他们卖的东西很杂，除了饰品之外，还卖日用品和五金土产。”
吕冬顺着宋娜指的方向，看到了那个店铺。
“就我今下午的观察，这边人流量很大，尤其女生。”宋娜继续说道：“北侧的旅游学院，男生比例高一些，过来的女生数目相对少一些，南侧的服装纺织学院过来的女生要多一些，我刚才两次观测，两边相差在百分之三十左右。”
她说得很仔细：“这只是今天的观察数据，赶后面几天，我还会过来看，要情况类似，我打算新店开在那个饰品店南边，这样能截留南侧的女生顾客……”
吕冬笑，开句玩笑：“小心人打你门店上。”
宋娜挽住他胳膊：“我用得着担心这种小事？”她话归正题：“从南边数第六个商铺，是个卖化妆品和洗浴用品的，我仔细看过，这里的商铺里面，它是生意最好的店铺之一，而它南边的铺子暂时还没租出去，我打过上面的电话，开发商都在学习学府文苑，店铺只租不售，房租不便宜，但店铺开在这里，能借用化妆品店的人流拉动新店。”
吕冬看着化妆品店那边，进进出出的女生的确不少。
“紧挨着俩学校，房租肯定便宜不了。”吕冬没有说具体，宋娜做的不少了：“确定情况不差，就租下来，资金够不够？”
宋娜笑得灿烂：“开新店足够了。”
吕冬不再多说，陪宋娜继续在这查看情况。
这边继续往东走，还有省电大，也就是吕春经常去上课的地方，里面也有不少学生，不过距离稍微远一点。
吕冬上次问过，吕春在方燕的帮助下，很快就会拿到大专文凭。
这对吕春的仕途有好处。
但大专学历远不是终点站，方燕是
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