第649章 正佳广场
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“这个名字好！吴小正的正，上佳的佳，又正又佳的大商场，霸气！”
不得不说，沈默脑补的本事也很高。
他根本就不知道，这是吴小正的恶趣味。
到了后世，正佳广场可是羊城最有名气的一个大卖场。
不过还别说，沈默这么一解释，还挺能说得过去的。
吴小正开始安排人事问题。
“沈默，吴大厨食府这边，你提拔一个人起来具体负责食府的事，你把精力放回你的老本行，再拉一票人起来运作正佳广场的事。”
“可以考虑把梁振华调过来，他原来在市场干过，算是跟零售管理沾边，他又干了这么久的销售，应该能帮到你。”
“还有，正佳广场也要做好连锁的准备，以后会发展成单独的集团公司。”
最后一句是最重要的。
吴大厨的原有三大支柱产业，都是跟吃喝相关的，因此统一归属在吴大厨集团没问题。
而现在的正佳广场大卖场业务，再和吴大厨扯到一起，就有点牵强附会了。
而且，按照吴小正的性格，他要么就不干，既然干了，只干一家怎么能行？
正佳广场迟早会连锁出去，让其像后世的万达广场一样，遍布全国的大中城市。
到时，亚细亚倒了，会有一个更大的正佳广场崛起。
“军哥，联系设计公司，准备对正佳广场进行设计。”
接下来，吴小正提出了具体的设计思路。
按他的计划，正佳广场大卖场的占地面积就定在5万平方米。
地下弄两层，负二层全部弄成停车场，负一层部分停车场，部分地下商场，还有一部分用来做正佳超市。
其中，正佳超市是用来自营的，其经营业务、运作模式完全按照后世的大超市来运作。
至于地面以上，建四层就足够了。
这么大的占地面积，建太高不仅成本不划算，顾客逛起来也累。
事实上，就算是后世的万达广场，地面以上普遍也是三层居多。
“地面以上的部分，必须划分为电器区、品牌服饰区、家居用品区、饮食区、娱乐区……”
各种安排规划吴小正信手拈来。
事实上，这完全是后世那些经典大卖场的成熟运作经验，他只不过是从记忆里照搬出来而已。
“我们自营的项目，除了正佳超市以外，再加上一个电器商城。至于其它的，统统包出去，方式可以灵活一点，可以用分租的方式，也可以用合伙联营的方式。”
这也是后世成功的经验。
刘志军和沈默已经听呆了。
“这么一来，吃喝玩乐和购物都可以在里面了啊！这么一弄，简直比郑州亚细亚还要高明得多啊！”
沈默忍不住感慨起来。
毕竟是从事过供销行业之人，他对郑州亚细亚的运作模式竟然也有关注。
吴小正笑了笑。
这个年代的亚细亚，岂能跟后世的成熟大卖场相提并论？
不是他吹牛，他现在的这个运作方案，放在全世界都是最先进的。
他也相信，一旦正佳广场运作起来，全国的焦点都会从亚细亚转移到这边来。
吴小正心想，要是王遂舟得知了这一变化，并且能预知一两年后之事的话，他会不会气得吐血？
绝对有可能。
“这个名字好！吴小正的正，上佳的佳，又正又佳的大商场，霸气！”
不得不说，沈默脑补的本事也很高。
他根本就不知道，这是吴小正的恶趣味。
到了后世，正佳广场可是羊城最有名气的一个大卖场。
不过还别说，沈默这么一解释，还挺能说得过去的。
吴小正开始安排人事问题。
“沈默，吴大厨食府这边，你提拔一个人起来具体负责食府的事，你把精力放回你的老本行，再拉一票人起来运作正佳广场的事。”
“可以考虑把梁振华调过来，他原来在市场干过，算是跟零售管理沾边，他又干了这么久的销售，应该能帮到你。”
“还有，正佳广场也要做好连锁的准备，以后会发展成单独的集团公司。”
最后一句是最重要的。
吴大厨的原有三大支柱产业，都是跟吃喝相关的，因此统一归属在吴大厨集团没问题。
而现在的正佳广场大卖场业务，再和吴大厨扯到一起，就有点牵强附会了。
而且，按照吴小正的性格，他要么就不干，既然干了，只干一家怎么能行？
正佳广场迟早会连锁出去，让其像后世的万达广场一样，遍布全国的大中城市。
到时，亚细亚倒了，会有一个更大的正佳广场崛起。
“军哥，联系设计公司，准备对正佳广场进行设计。”
接下来，吴小正提出了具体的设计思路。
按他的计划，正佳广场大卖场的占地面积就定在5万平方米。
地下弄两层，负二层全部弄成停车场，负一层部分停车场，部分地下商场，还有一部分用来做正佳超市。
其中，正佳超市是用来自营的，其经营业务、运作模式完全按照后世的大超市来运作。
至于地面以上，建四层就足够了。
这么大的占地面积，建太高不仅成本不划算，顾客逛起来也累。
事实上，就算是后世的万达广场，地面以上普遍也是三层居多。
“地面以上的部分，必须划分为电器区、品牌服饰区、家居用品区、饮食区、娱乐区……”
各种安排规划吴小正信手拈来。
事实上，这完全是后世那些经典大卖场的成熟运作经验，他只不过是从记忆里照搬出来而已。
“我们自营的项目，除了正佳超市以外，再加上一个电器商城。至于其它的，统统包出去，方式可以灵活一点，可以用分租的方式，也可以用合伙联营的方式。”
这也是后世成功的经验。
刘志军和沈默已经听呆了。
“这么一来，吃喝玩乐和购物都可以在里面了啊！这么一弄，简直比郑州亚细亚还要高明得多啊！”
沈默忍不住感慨起来。
毕竟是从事过供销行业之人，他对郑州亚细亚的运作模式竟然也有关注。
吴小正笑了笑。
这个年代的亚细亚，岂能跟后世的成熟大卖场相提并论？
不是他吹牛，他现在的这个运作方案，放在全世界都是最先进的。
他也相信，一旦正佳广场运作起来，全国的焦点都会从亚细亚转移到这边来。
吴小正心想，要是王遂舟得知了这一变化，并且能预知一两年后之事的话，他会不会气得吐血？
绝对有可能。